V veljavi sprememba zakona za najem stanovanja
Politika
Tipografija

10. avgusta letos je začela veljati novela zakona o nepremičninskem posredovanju. Ta med drugim posrednikom omejuje provizije pri najemu na štiri odstotke pogodbene vrednosti (to je doslej veljalo le za prodajo) oziroma ne več kot eno mesečno najemnino in ne manj kot 150 evrov. Obenem določa, da strošek posredovanja pri najemih plača le najemodajalec in ne več tudi najemnik. Nepremičninske agencije so na okopih: zadeve bi moral regulirati trg sam, ne pa politika.

Spremembe zakona o nepremičninskem posredovanju določajo pravila za oddajanje, kot so doslej veljala za prodajo; omejujejo provizijo za posredovanje, ki ne sme biti več kot štiri odstotke pogodbene vrednosti. Za nepremičninske agencije je to nesprejemljivo, kratila naj bi se jim gospodarska pobuda, obenem pa trdijo, da se jim najemni posli ne bodo več splačali. Rezultat tega naj bi bil, da bodo opravili manj poslov, najemniki pa ne bodo imeli pravne varnosti, ki jo imajo v primeru, ko posel sklenejo preko posrednika.

 »Te spremembe so nesmiselne!«

„Razlog teh ukrepov, ki so jih sprejeli na pobudo Levice, je zgolj populistične narave, rešili pa ne bodo ničesar. Sprejete spremembe so nesmiselne. Zaslužek so omejili branži, obenem pa sami sebi, državi, ki bo pobrala manj davka. To, kar so sprejeli, je enako, kot bi gostincu rekel, da lahko kavo zaračuna le en evro. Ceno vedno določata ponudba in povpraševanje in prav je, da te zadeve regulira trg ne pa politika. Pa še: na Hrvaškem je posredovanje omejeno na 6 % vrednosti nepremičnine (ter davek), v Italiji 7 %, v Sloveniji pa 4 %,“ pravi Aljaž Čerček, iz podjetja Nepremičnine Ptuj, d. o. o.

Ob tem dodaja, da imajo različne agencije različne pogoje posredovanja, da pa bo malokatera pripravljena posredovati pri oddaji nepremičnin in delati za pičlih 100 evrov provizije: „Dela ni malo, vsaj tisti, ki smo resni, vložimo veliko truda v to, da pripravimo dober oglas in najdemo pravega najemnika.“

 

Najemnine niso visoke zaradi posrednikov, ampak zaradi pomanjkanja stanovanj

Preberite več v Štajerskem Tedniku

Najbolj brano

Nova zakonodaja o ravnanju z živalmi: za mučenje živali do treh let zapora Nova zakonodaja o ravnanju z živalmi: za mučenje...
Torek, 07 Junij 2016 10:00
Februarja so na pobudo društva Ustavimo pasje borbe v Združeni levici pripravili predlog novele kaze...

Preberite več...

Ptuj: Mesto propada, podgane se redijo, oblast pa križem rok Ptuj: Mesto propada, podgane se redijo, oblast pa...
Petek, 24 Junij 2016 20:30
Junijska redna seja ptujskega mestnega sveta je bila daljša kot običajno: trajala je dobre tri ure, ...

Preberite več...

Sveta Trojica: Zavrnili so vrhunskega motokrosista Tima Gajserja Sveta Trojica: Zavrnili so vrhunskega motokrosista Tima Gajserja...
Torek, 13 Avgust 2019 23:40
Osek v občini Sveta Trojica je bil nekoč znan po motokros progi, na kateri so se odvijale tako držav...

Preberite več...

MNZ prodaja 80 rabljenih avtomobilov v paketu - za manj kot 60.000 evrov MNZ prodaja 80 rabljenih avtomobilov v paketu -...
Sreda, 15 Junij 2016 20:49
Ministrstvo za notranje zadeve je na svoji spletni strani objavilo zanimivo informacijo: prodaja nam...

Preberite več...

aplikacija

appstore  googleplay

Prometne informacije

  • 15.09.2019 21:55

    Zastoji zaradi povečanega prometa:- Na primorski avtocesti je upočasnjen promet na več odsekih od Postojne proti Ljubljani, potovalni čas se[…]

 

 

radioptuj300